NSU Binswangerstraße, Neckarsulm
Ecke Binswanger-/ Heilbronner Straße, 74172 Neckarsulm · LPH 5-8 · 2021 - 2025
An einem markanten Standort in 74172 Neckarsulm realisiert die Paulus Wohnbau GmbH ein hochwertiges Neubauprojekt mit urbanem Charakter. An der Ecke Binswanger- und Heilbronner Straße entstehen vier moderne Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 32 attraktiven Wohneinheiten sowie einer Gewerbeeinheit. Ergänzt wird das En- semble durch eine gemeinsame Tiefgarage mit 37 Stellplätzen sowie einen rollstuhlgerechten Außenstellplatz.
Die vier Wohngebäude sind klar strukturiert und verfügen über Flachdächer. Die Häuser 1 bis 3 gliedern sich in zwei Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss. Haus 4 verfügt über drei Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss, jeweils mit ei- nem Untergeschoss, in dem sich auch die Haustechnikzent- rale für die gesamte Wohnanlage befindet.
Die Erschließung erfolgt barrierefrei über überdachte Ein- gangsbereiche auf Erdgeschossniveau. Die gemeinsame Tiefgarage ist unterirdisch mit allen Häusern verbunden und sorgt für eine komfortable, verkehrsberuhigte Außenraumge- staltung.
Die Fassadengestaltung verbindet moderne Zurückhaltung mit städtebaulicher Präsenz. Klinkerähnliche Oberflächen prägen das Erscheinungsbild, ergänzt durch verputzte Teilflächen in dezenten Grau- und Beigetönen – die endgül- tige Ausführung erfolgt nach Bemusterung durch die Paulus Wohnbau GmbH.
Das Projekt vereint modernes Wohnen, klare Architektur- sprache und durchdachte Funktionalität in zentraler Lage von Neckarsulm – ein zukunftsweisender Beitrag zur urba- nen Nachverdichtung mit hohem Wohn- und Gestaltungs- anspruch.
Bauherr: Paulus Wohnbau GmbH
Baukosten 7.3 Mio. EUR
Projektstatus: Realisiert
