NHS Neuhengstett

Neubaugebiet “Brunnenstraße” · Neuhengstett · LPH 1-5 bis 2021

Beispielhaftes Wohnen in Neuhengstett, sozial und ökologisch, in der Formensprache zeitgemäßer Architektur.

Die Lebensentwürfe sind bunter und mobiler geworden. Das Leben ist in Bewegung und mit ihm die Wohnbedürfnisse. Durch die Flexibilität der passt sich der Wohnraum den Lebensphasen an. Aus einer großen Familienwohnung wird eine Dreizimmer-Wohnung mit einer kleinen Wohnung für die alleinstehende Großmutter. Später kann diese kleine Wohneinheit zum selbständigen Lebensraum des erwachsenen Nachwuchses werden oder an einen Single vermietet werden, bis eine Betreuungskraft notwendig wird. Die Mehrfamilienhäuser entstehen in monolithischem Mauerwerk und Holzhybridbauweise, der optimalen Verbindung der Baustoffe Ziegel, Holz und Beton und setzen damit Akzente in puncto Nachhaltigkeit und Wiederverwendbarkeit der Baustoffe. Die Wohnungen sind barrierefrei. Die Wärmeversorgung erfolgt durch die Nutzung des vorhandenen Nahwärmenetzes. Das Energiekonzept wird durch eine Photovoltaikanlage ergänzt. Es sind Lademöglichkeiten für Elektrofahrzeuge und E-Bikes geplant, die über eine intelligente Ladesteuerung verfügen um die Anschlusswerte möglichst netzverträglich zu gestalten. Das neue Wohnquartier an der Brunnenstraße ermöglicht Wohnen im Grünen mit höchstem ökologischen Standard. Die Orientierung nach Süden und Westen - in die Landschaft, die Kombination aus kompakten monolithisch gemauerten Kuben und Holztafelbau - zeichnet die Konzeption für das neue Wohnquartier aus.

Die Stellung der Baukörper, mit kompakten drei- bis viergeschossigen Gebäuden, schafft eine räumliche Abfolge differenzierter Freiräume und Plätze. Das Wohnen wird vielfältig definiert, es werden veränderte Lebens- und Wohnwelten ermöglicht, mit Freiräumen für veränderte Formen des Zusammenlebens. Es gibt eine abgestufte Öffentlichkeit, von der Brunnenstraße, über die halbprivaten Wohnwege, bis zu den Erdgeschosswohnungen zugeordneten, privaten Gartenzonen. Kompakte Baukörper nahe am Passivhausstandard ermöglichen eine besonders hohe Behaglichkeit bei sehr geringem Energieverbrauch. Mit vorwiegend passiven Komponenten, Wärmeschutzfenstern, dem hoch wärmegedämmten monolithisch gemauerten Ziegelmauerwerk und Komfortlüftung mit effizienter Wärmerückgewinnung ist das Konzept ein aktiver Beitrag zum Klimaschutz. In der TG sollen an den Stellplätzen Stromanschlüsse für Elektrofahrzeuge und E- Räder und E- Roller angeboten werden. In Teilbereichen der Dächer können Solarpaneele zusätzlich den Warmwasserbedarf decken. Hausweise wird eine kontrollierte Wohnraumlüftung, mit hocheffizienter Wärmerückgewinnung, vorgesehen.